東京都で鉄筋コンクリート住宅リフォームなら住居ハウス

2020/10/06

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鉄筋コンクリート住宅のメリットとデメリット

鉄筋コンクリート住宅のメリット1：耐久性の高さ
まず一番に挙げられるのは耐久性に優れていることです。
鉄骨の骨組みの周囲をコンクリートで固めているため、非常に強固なうえ、住宅全体が耐火構造になっている状態なので耐火性にもすぐれています。
また、地震を点ではなく面で受けて揺れを分散させるため、高い耐震性があります。
鉄筋コンクリート住宅のメリット2：高い気密性
気密性にすぐれている、というメリットもあります。
床・壁・天井がコンクリートで囲まれているため、気密性がよい建物となり、断熱性や防音性も高い住宅になります。さらに、気密性が高いため空調設備を効率的に使用でき、低コストに抑えられます。
鉄筋コンクリート住宅のメリット3：デザイン性
デザイン性の高さも、鉄筋コンクリート住宅のメリットといえます。
木材より強度があるためより大きな空間をつくることもできますし、何よりコンクリートの打ちっぱなし、という独特の外観デザインは、スマートでおしゃれですね。
鉄筋コンクリート住宅のデメリット1：建築費用の高さ
費用が高い点は、鉄筋コンクリート住宅のデメリットです。
多くのメリットを得られる構造だけに、材料費が高く、他の構造に比べて建築費が高くなります。さらに、建築にかかる期間も長いことも建築費を高くしている要因です。
また、住宅全体の重量があるため、強固な地盤が不可欠です。
軟弱な地盤だと地盤改良工事やしっかりとしたくい打ち工事が必要となり、さらに建築費が上がる可能性があります。
鉄筋コンクリート住宅のデメリット2：結露
気密性にすぐれているものの、断熱性の対策を怠っている物件も多く結露が起きやすくなるケースがあるため、しっかりとした換気対策が必要となります。