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【東京を中心としたリフォームの専門業者です。】

雨漏りリフォームの費用について、雨漏りリフォームの種類についてなどを紹介させていただきます。

雨漏りリフォームの種類

雨漏りの場所によって作業内容は異なりますが、基本的なリフォーム内容は、〔コーキング、張り替え、重ね張り、塗装〕となります。

屋根や壁に関しましては、建築物の劣化や腐食での雨漏りもありますので、そう言った場合のリフォームは、腐食部分の交換などが必要なケースもあります。

雨漏りリフォームの費用

『屋根の雨漏りリフォームの場合』
コーキング補修   5万円〜
漆喰の補修   18万円〜
棟板金のみの交換　3万円〜
谷樋の撤去・交換   8万円〜
(大掛かりな工事の場合は～80万円)
瓦のズレの修理・差し替え  1万円〜
ルーフィング/下地の補修・張り替え 5万円〜
屋根全体交換(カバー工法/葺き替え) 60万円〜

『外壁の雨漏りリフォームの場合』 コーキング・ヒビ割れ補修　5万円〜
コーキングの打ち替え 10万円〜
外壁塗装  60万円〜
外壁全体の張り替え/重ね張り　120万円〜

『天井の雨漏りリフォームの場合』 天井自体の修理費用は、天井の張り替え＋下地の石膏ボード交換で、20㎡あたり10万円前後、下地まで腐食していた場合は、さらに5万円前後かかります。

『ベランダ、バルコニーの雨漏りリフォームの場合』 ベランダ・バルコニーの雨漏り補修費用は、3～20万円でおさまるケースが多いですが、ベランダ・バルコニーの下地まで劣化している場合は25万円前後かかる場合もあります。

『窓枠、天窓の雨漏りリフォームの場合』 窓のコーキング補修・窓枠の補修 3万円〜
天窓周囲の清掃 3万円〜(瓦の撤去・交換も必要の場合は高額)
天窓の撤去・交換 20万円〜  

『屋上の雨漏りリフォームの場合』 一戸建てで、50～100㎡程度の面積の屋上(陸屋根)の場合、雨漏り修理費用は20万円〜です。
集合住宅やビルで、200㎡未満の屋上(陸屋根)の雨漏りを直す場合、費用は100万円〜です。

雨漏りを早く見つけるためには？
・外壁・屋根は10年に一度を目安にメンテナンスを
・ベランダや屋上は5～15年おきに塗装・防水工事を
・窓・天窓は10～20年、できれば5～10年に一度は点検を ぜひ早い時期に対応しておきましょう。

雨漏りリフォーム以外にも、内装リフォーム、外装リフォーム、水回りリフォームなども東京都を中心に行っておりますので、お問い合わせください。

千葉県、東京都、神奈川県、埼玉県でのご依頼お待ちしております。

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和田