東京で外壁リフォームなら口コミの良い住居ハウス

query_builder 2020/11/21
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外壁

東京外壁リフォームなら口コミの良い住居ハウス


東京を中心としたリフォームの専門業社です。】


今回は千葉県でのリフォームになります。


外壁リフォームについて費用実際のリフォーム画像をご紹介させていただきます。


外壁について

まず初めに外壁は、使われている素材によって異なりますが、定期的にメンテナンスを行えば大体30年ほどはリフォームの必要はありませんが、外壁は雨や風に影響されやすい場所になりますので、メンテナンスを行わないと雨漏りをしてしまったりすることがありますので、必ず定期的にメンテナンスを行うことをお勧めします。

外壁作業

外壁リフォームについて


外壁リフォームは主に、塗装、張り替え、重ね張りの3つがリフォームになります。

外壁リフォームをするにあたってやはり1番重要なのは天気だと思います。

外壁リフォームは足場を立てなければなりませんし、雨の中ではリフォームが困難になるので、梅雨の時期はおすすめできません。

さらに、塗装におすすめの時期は、春と秋です。

湿度も気温もちょうどいいので、乾きやすくリフォーム期間も短いのでおすすめです。

ですが、おすすめと言うだけで、夏と冬には塗装をやってはいけないと言うわけではありませんので、そちらの季節でもできますので安心してください!

外壁ひび割れ

外壁の各リフォーム費用


一般的な戸建て(30坪〜40坪)の外壁リフォームでの相場が大体60〜250万円程となります。

(外壁面積100〜150㎡)

の場合のリフォーム費用目安です。


(総額)

外壁塗装→60〜150万円


サイディングに張り替え→150〜250万円

タイルに張り替え→160万〜500万円


重ね塗り→130〜200万円


と言う形になります。


こちらは、戸建ての外壁全体をリフォームした時の費用になりますので、一部分の修繕修復は以下になります。


ひび割れ修繕補修→6〜12万円


コーキング[打ち替え]1㎡→800〜1300円


コーキング[打ち増し]1㎡→600〜900円


と言う形になります。


外壁材別】張り替え時期(耐久年数)の

目安は何年?

あくまでも目安ではありますが、

各外壁材の耐久年数・寿命は以下の通りです。

外壁を張り替えるべきかどうか悩んだ際に、

参考にしてください。



外壁材耐用年数(張り替えの目安)
モルタル25〜30年
窯業系サイディング
金属系サイディング
15〜35年
木質系サイディング15〜35年
樹脂系サイディング20〜50年
タイル30〜40年
ALC50〜60年
トタン10〜30年



張り替えと塗装:重ね張りの料金の違い


費用の面から「張り替えではなく、塗装や重ね張りのリフォームのほうが良いかも」とお考えになる方もいらっしゃるかもしれませんね。

そこで、工法ごとの値段の違いについて下記の通りです。


外壁の施工面積150〜200㎡の場合の目安の料金になってます。



工事内容価格帯
塗装60〜180万円
重ね張り130〜220万円
張り替え150~300万円

「部分的な張り替え」と「塗装工事」を組み合わせてリフォームをするご家庭もあります。

「どうしても予算重視で決めたい」という場合も、まずは施工業者に伝えてみてください。

外壁のリフォームは、現地調査の内容を踏まえてプロから助言してもらうことが大切です。



外壁

実際の外壁リフォーム画像


こちらの画像は、外壁塗装のついでに軒天(のきてん)の張り替えリフォームも依頼された時のものになります。

外壁塗装前の画像です。

外壁

外壁塗装中の画像です。

外壁

外壁塗装後の画像になります。

軒天

こちらは軒天(のきてん)のリフォーム中の画像です。

軒天

こちらは張り替えリフォーム後の画像になります。


千葉県は自然災害が多い傾向にあるため、外壁のメンテナンスは欠かさず、5年に一度ほどを目安にしていただくことがおすすめです。


外壁リフォームだけでなく、千葉県水回りリフォーム内装リフォームのご依頼もお待ちしております。

東京都を中心に、千葉県、神奈川県、埼玉県でのご依頼もお待ちしております。


1都3県外壁リフォームなら口コミの良い住居ハウスにお任せください。

090−4541−1002

和田

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